O projektu

 

ODLIČNA LOKACIJA


Nov stanovanjski objekt je predviden med Brdnikovo ulico in cesto Pot za Brdom. Umeščen med novejše stanovanjske vile in novo infrastrukturo na eni strani ter prostranimi travniki na drugi strani, bo sama lokacija stanovalcem nudila vse, kar zahteva sodoben način življenja. Mikrolokacija objekta je umeščena v zeleno okolje, vendar je kljub temu vsa infrastruktura praktično na dosegu rok. Vse pomembne storitve so na voljo v radiju 600 m, od trgovine, pošte, banke, vrtca, šole, do avtobusne postaje ter ljubljanske obvoznice. Poleg tega območje omogoča nešteto možnosti za rekreacijo in sprehode v naravi, saj bo objekt ležal tik ob Poti spominov in tovarištva ter nedaleč stran od Rožnika in Koseškega bajerja.

 

 

OPREMA STANOVANJA

 

OKNA IN VRATA
Vsa stanovanja bodo opremljena z varnostnimi, protihrupnimi in požarnimi vhodnimi vrati. Glavna vrata objekta se bodo odpirala preko stanovanjskih domofonov z videokamero. Notranja stanovanjska vrata bodo lesena v beli barvi.


Predvidena so okna v izvedbah enokrilnega in dvokrilnega odpiranja ter s sistemi drsnega odpiranja. Okvirji bodo v izvedbi PVC in ALU v temno sivi barvi z visoko izolacijskim troslojnim termopan steklenim sistemom. Vsa okna, preko katerih se bo prehajalo na zunanje površine, bodo panoramska in bodo segala do nivoja tlaka, medtem ko bodo ostala okna izvedena z nizkim parapetom ter zunanjo varnostno ograjo. Za lažjo regulacijo svetlobe v prostorih je predvideno senčenje z upravljanjem na elektro pogon.


FINALNI TLAKI
V vseh bivalnih prostorih je predvidena talna obloga iz parketa, na voljo pa bo več različnih tipov. V mokrih prostorih bo po tleh položena keramika, v kopalnicah je predvidena tudi stenska keramika do stropa, ki bo prav tako na voljo v več različnih izvedbah in barvah. Zunanji tlak bo izveden v keramiki na distančnikih ali v tropskem lesu.


KOPALNICE
Vse kopalnice bodo imele wc školjke, umivalnike in radiatorje bele svetleče barve. Vsa kopalniška armatura je predvidena nadometna in v kromirani finalni obdelavi. V wcjih je predvidena wc školjka ter manjši umivalnik.


STROJNE INŠTALACIJE
Objekt bo imel talno ogrevanje v vseh stanovanjskih prostorov, v kopalnicah pa je dodatno predviden stenski kopalniški radiator. Za ogrevanje in pripravo tople vode bo imel objekt v kleti skupno plinsko kotlovnico, v sklopu katere je predviden konstanten razvod tople vode do stanovanj. V vsakem stanovanju je predvidena stanovanjska toplotna postaja. V kuhinjah plin ni predviden.


Prezračevanje stanovanj je predvideno s kontroliranim higrosenzibilnim prezračevanjem z zajemom zraka preko dovodnih elementov vgrajenih v okenske okvirje ali steno in odvodom s stenskim ventilatorjem iz kuhinje in kopalnice. Določena stanovanja se bodo prezračevala z lokalno rekuperacijo. Shrambe bodo prezračevane mehansko.


V vseh stanovanjih bo izvedena predpriprava za vgradnjo eno do dveh split klima naprav, odvisno od velikosti stanovanja. Zunanje enote so predvidene na strehi objekta. Določena stanovanja bodo imela klimo že vgrajeno.


ELEKTRO INSTALACIJE
Izvedene bodo klasične elektro inštalacije v podometni modularni izvedbi. Za vsako stanovanje je predvideno odjemno mesto z glavnimi varovalkami 3x20A. V stanovanju bo v predprostoru nameščena razdelilna elektro omarica ter tipska omarica za signalno komunikacijske inštalacije z optičnim dovodom. Elektro inštalacije so predvidene tudi v kletnih shrambah. Vsa merilna mesta za električno energijo so predvidena v kletni etaži.

 

 


NADGRADNJA
V vseh stanovanjih se bo lahko standardna oprema nadgradila z dvema različnima opcijama:


- OPCIJA PREMIUM bo kupcu nudila še boljšo kvaliteto materialov in instalacij
- OPCIJA PREMIUM+ bo kupcu v sodelovanju z arhitektom omogočala izbiro opreme po lastnem izboru.

 

OPCIJA STANDARD
- hrastov parket, natur mat lakirana ali beljena mat lakirana površina
- notranja obloga iz porcelangres keramike različnih dimenzij in barv
- zunanja obloga iz protizdrsne keramike na buzonih dimenzije 60/60 cm ali lesene obloge (odvisno od stanovanjske enote)
- bela lesena notranja vrata višine 210cm
- sanitarna oprema bele svetleče barve
- nadometna kopalniška armatura Grohe
- modularna elektro inštalacija s predpripravo za pametno inštalacijo
- predpriprava za montažo split klimatskega elementa


OPCIJA PREMIUM
- hrastov parket, širše deske, oljena ali mat lakirana površina
- notranja obloga iz porcelangres keramike različnih dimenzij in barv
> dimenzije 60x60cm in večje
- zunanja obloga iz tropskega lesa
- bela lesena notranja vrata višine 210cm
> skrita nasadila
> krilo poravnano s podbojem
> magnetna ključavnica
- komarniki
- sanitarna oprema Laufen
- podometna kopalniška armatura s tuš ročko in glavo
- pametna elektro inštalacija ENTIA
- split klimatska naprava
- lokalni sistem prezračevanja


OPCIJA PREMIUM+
Kupec bo lahko v sodelovanju z arhitektom izbiral naslednjo opremo in materiale po lastnem izboru:
- parket
- notranja keramika
- zunanja talna obloga
- notranja vrata
- sanitarna oprema
- kopalniške armature
- elektro inštalacije
- hlajenje
- prezračevanje

*Stanovanjska in sanitarna oprema stanovanja je vrisana informativno.
Investitor si pridržuje pravico do sprememb v opisani vgrajeni opremi.

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

Stoja Trade d.o.o.